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Modernes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Bergedorf

Eckdaten

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätzen auf einem ansprechend angelegten Grundstück. Es wurde 2019 in massiver, 2-geschossiger Bauweise mit einem Staffelgeschoss errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich die hauseigene Tiefgarage, der Heizungsraum und die Kellerräume zu den Wohnungen.

Das Mehrfamilienhaus wurde nach modernstem Standard sehr energieeffizient erbaut (EEK A). Die Beheizung erfolgt über 2 Erdwärmepumpen mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Küchen und Bäder sind mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung versehen. Die Böden wurden mit hochwertigen Bodenbelegen wie z.B. Feinsteinfliesen, Parkett oder Designbodenbelegen ausgestattet.

Bei den Wohnungen handelt es sich um gut nachgefragte Größen zwischen ca. 64 -121 qm. Alle Wohnungen haben entweder einen Balkon oder eine Terrasse zum Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über umlaufende große Balkonflächen, die den Wohnungen den Flair eines Penthouses vermitteln

Galerie

Objektdaten

Lage

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Bergedorf einem Stadtteil von Hamburg im gleichnamigen Bezirk. Es handelt sich hierbei um eine sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage nur ca. 1 km vom Bergedorfer Stadtzentrum entfernt und dennoch sehr ruhig und von vielen Grünflächen umgeben direkt gegenüber vom Bille Park. Neben einer hervorragenden Infrastruktur und einem umfassenden Nahversorgungsangebot tragen auch die weitläufigen Grünflächen im Stadtbezirk und am Stadtrand sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt zur Attraktivität der Lage bei.
Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbar an einem Naherholungsgebiet. Die zahlreichen Grünflächen rund um die renaturierte Bille mit idyllischen Teich- und Flusslandschaften, Spielplätzen, Freilauflächen dienen der Naherholung direkt vor der Haustür.

Grundrisse

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